Maison à vendre à Bresson

BRESSON Maison familiale avec piscine, au calme et sans vis-à-vis Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités, découvrez cette agréable maison individuelle de 1987, offrant environ 145 m² habitables sur un terrain de 736 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour de 36 m² exposé plein sud, agrémenté d’une cheminée. La cuisine équipée de 13 m² pourrait être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus généreux. L’ensemble donne sur une belle terrasse et un jardin orientés plein sud, sans aucun vis-à-vis. Une suite parentale avec salle d’eau permet de bénéficier d’une chambre de plain-pied. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres, toutes pourvues de rangements, vous attendent, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Un espace bureau aménagé sous les combles offre 13 m² habitables et environ 25 m² de surface utile: il peut également faire office de cinquième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine Desjoyaux de 4 × 8 m, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Bien entretenue, cette maison offre un beau potentiel, avec quelques travaux de modernisation à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Côté prestations et annexes: Menuiseries bois avec double vitrage. Isolation intérieure et 40 cm de laine de roche dans les combles. Chauffage individuel au gaz, avec chaudière de 2005. Plancher chauffant d’appoint au rez-de-chaussée. Garage de 18 m². Cave et espace chaufferie en sous-sol. Construction sur vide sanitaire d’environ 60 cm. Portail électrique et visiophone. Taxe foncière: 2 371 € par an. Aucune charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site tout renseignement ou organiser une visite, contactez: Audrey Villar au 07 71 37 00 53 VISIOIMMO Estimation offerte • Achat • Vente • Location De beaux volumes, quatre chambres et un bureau, un jardin préservé et une piscine: une maison à découvrir avec Visioimmo! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 145 m².