Maison à vendre à Piriac-sur-Mer

sur secteur très recherché à PIRIAC SUR MER VUE MER dès le RDC Valérie LEJAY agence IMMONANTES vous propose: Une maison VUE MER exceptionnelle, à 2 pas de la plage, et du sentier cötier, maison indépendante & lumineuse de 170 m2, sur parcelle de + 850 m2. Elle comprend au RDC: Une grande pièce à vivre avec insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande chambre avec placard, une grande sdb, un wc séparé, une buanderie, un espace cave. Au niveau 1 (combles semi aménagés): un pallier, 3/4 chambres, un espace sde & wc disponible. ANNEXE: Une terrasse face mer, un garage double avec grenier, un parking 4 voitures EXTERIEUR: Parcelle de + 850 m2, jardin paysagé, Terrain PISCINABLE, Eléments de confort: Chauffage avec insert et distribution au niveau 1 + convecteurs menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques, portail électrique. Tout à l’égout… Pour se projeter, dans un style plus contemporain, les 3 photos montrent directement sur chacune d'entre elles, une partié avant et après rafraichissement Diagnostics énergétiques D (186 kWh/m2/an) et GES: B (8 Kg CO2/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Réf. 2286 Prix: 999 900€ FAI, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 4% Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, tél. 06.12. 32.08. 46 ou par mail: Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro: 2016AC00202ESTIMATION OFFERTE Secteur Côte atlantique: de Pornic, La Baule, Le Pouliguen, Pornichet à La Tranche sur Mer, Noirmoutier, Piriac sur Mer…. Spécialisée sur: Bien de caractère, bien de prestige, d’exception, maison contemporaine, moderne, villa ou demeure bourgeoise, de maitre, château, manoir, hôtel particulier…. FACE MAR OU VUE MER, les pieds dans l’eau, sur le littoral…. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou demande de visite ou demande d'estimation.. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 735 € et 1272 € 2019, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 170 m².