Appartement à vendre à Le Puy-en-Velay

A deux pas du Parc Henri Vinay, dans le quartier prisé et calme de la Sécu.
F3 très lumineux, de 90 m² au 1er étage (8 marches) sans ascenseur, entrée sur un large hall, cuisine meublée en bon état, spacieux salon de 28 m² exposé sud, 3 chambres, dont une avec grand dressing, salle d'eau, toilettes séparées et rangements.
Bon état général, tableau électrique refait, fenêtres coulissantes ALU, meuble de salle d'eau récent. (prévoir uniquement peintures, sols, et douche)
Ses plus: un place de parking couverte et fermée, une grande cave et aussi un grenier.
Copropriété très bien entretenue, charges maitrisées, cet immeuble est relié au chauffage collectif urbain, comptage individualisé, travaux d'isolation et calorifugeage effectués.
Pas de gros travaux prévus.
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(7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 40 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles: 3180 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.