Maison à vendre à Quemperven

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22450 -Quemperven. Maison rénovée en pierres de 74 m2 (72 m² habitables), 3 pièces, 2 chambres, sur un terrain de 322 m2 environ, à 10 mn de Lannion ou de Tréguier. Au rez-de-chaussée: séjour-cuisine aménagée et équipée avec poêle à granules, buanderie, salle d'eau-wc. A l'étage: palier, 2 chambres, wc-lavabo, espace bureau en mezzanine. Dans le jardin: un atelier et une serre. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 20 mn de la mer. Le bien est raccordée à l'assainissement collectif. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage par pompe à chaleur air-air. Panneaux photovoltaïques. Budget: 93 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe ENERGIE: C, indice 126 et classe CLIMAT: A, indice 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 € et 1230 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, auou, par courriel à. ESTIMATIONS GRATUITES. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUCauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf: 459216JOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT BRIEUC.