Local à vendre à Clairfontaine

AISNE Restaurant/Maison, grand parking, beaucoup de passages.
Situation d'exception au bord d'une RN Axe La Capelle - Hirson.
Cause départ en retraite, ce restaurant est idéalement situé au coeur de la Thiérache (Charleville-Mezieres 1h / Reims 1h30 / Bruxelles 2h30, Lille 1h45). Vous avez toujours rêvé d'ouvrir votre restaurant/Bar/brasserie? Ce bien est pour vous! Qui ne connaît pas le roi de l'Homard en Thiérache? C'est ici, au relai de l'Ost, le chef vous accueille dans son restaurant où il travaille à base de produits frais et du terroir. Il vous propose une cuisine traditionnelle et des spécialités de Thiérache comme le coq à la bière, l'andouille à l'ancienne et le pot au feu.Vous profiterez également, très régulièrement, de moules-frites. Environnement chaleureux et convivial. Côté professionnel: salle de restauration et bar: environ 77m2 pouvant accueillir 35 à 40 couverts, cuisine professionnelle de 70m2 (chambre froide - 4 ans), salle d'eau avec toilettes. Vous avez la possibilité de vivre sur place, à proximité de votre commerce, car ce bien vous propose une partie habitation (70m2 habitables) avec: sejour, deux chambres, grenier. Laissez libre cours à votre imagination (bar/brasserie/restaurant/accueil poids-lourds, evenementiel...! Grand parking à l'arriére de letablissement, pouvant accueillir de nombreux poids-lourds!
(double vitrage et chauffage au gaz de ville).
Réf: 5241 Prix: 281.000 euros (fonds de commerce et murs) honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: D 139D 229 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT: D 36 kgCO2/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: environ 4303 EUR / an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2019.

Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge

Marissa Schopman, Agent local: (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC:Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin
Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.