Maison à vendre à Climbach

Cette maison à fort potentiel offre une configuration idéale pour un projet d'investissement locatif, une grande famille ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Le tout est implanté sur un terrain de 334 m² avec garage
Une distribution optimale sur 3 niveaux

1er étage — Appartement rénové (79 m² habitables)
Entièrement rénové, cet appartement lumineux et fonctionnel constitue l'espace immédiatement habitable du bien, sans aucun travaux à prévoir.

2e étage — Appartement en cours de rénovation
Un second logement dont les travaux sont déjà bien avancés. Il vous permet de personnaliser les dernières finitions à votre goût pour créer rapidement un second lot indépendant.

Rez-de-chaussée — Espace à aménager
Un plateau brut offrant une liberté totale d'agencement: création d'un 3e appartement, d'un espace professionnel ou de pièces annexes selon vos besoins.

Extérieurs & Dépendances
Garage fermé: Un espace de stationnement sécurisé ou de stockage complémentaire.

Terrain de 334 m²: Une parcelle facile d'entretien, idéale pour aménager un coin jardin, une terrasse ou des places de stationnement privatives.

Les atouts majeurs
Fort potentiel de rentabilité: Possibilité de valoriser jusqu'à 3 logements distincts.
Flexibilité d'occupation: Possibilité d'habiter le 1er étage tout en finalisant les aménagements des autres niveaux à votre rythme.
Prestations complètes: Terrain privatif et garage, des atouts très recherchés sur le marché.

Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32

Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.