Terrain à vendre à Dournazac

A45793RYS87 - Situé dans la campagne verdoyante de Dournazac, cet d'exceptionnel domaine de 33 hectares comprend un impressionnant étang privé d'environ 7,4 hectares. La propriété inclut une maison d'habitation (200 m²) à rénover entièrement mais bénéficiant d'une toiture récemment refaite, une grange attenante et une grande grange indépendante.

Riche d'histoire, l'ancien moulin situé sur le domaine bénéficie du privilège rare d'un droit d'eau fondé en titre (datant d'avant la Révolution française), garantissant une capacité hydroélectrique légalement ancrée.

L'étang en forme de S est entouré de boisés mûrs, de ruisseaux sinueux et d'une magnifique presqu'île offrant une vue panoramique dégagée. La maison principale dispose d'un vaste espace de vie doté d'une imposante cheminée, de plusieurs chambres et d'un potentiel d'agrandissement supplémentaire à l'étage. L'électricité est raccordée; le réseau d'eau nécessite des réparations. Un projet de restauration unique offrant un espace, une intim

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.