Immeuble à vendre à Aubeterre-sur-Dronne

A44319BEC16 - Investisseurs – opportunité rare – un immeuble de rapport idéalement situé sur la route principale dans un secteur touristique.

Le local commercial est composé de 3 lots: 60 m², 66 m² et 129 m². Il peut s'adapter à plusieurs projets et offre un fort potentiel pour des commerces, des garages, du stockage ou un aménagement en appartements supplémentaires.

L'appartement au-dessus, de 130 m², est spacieux et confortable. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée/poêle à bois, un lumineux séjour de 38 m² avec balcon et grande terrasse offrant une superbe vue sur la vallée, 4 belles chambres et 2 salles d'eau. Le tout est habitable immédiatement, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

À l'extérieur, la terrasse de 30 m² est prête pour des moments de détente, et un petit escalier mène doucement à un jardin boisé suspendu dans les falaises surplombant la vallée.

Un bien atypique et rare sur le marché. Une opportunité à saisir sans délai.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.