Terrain à vendre à Saint-Pierre

ORPI vous propose une belle parcelle de terrain plat, en bon état, généreuse de 1340 m² située dans un secteur recherché de SAINT PIERRE.

Une opportunité particulièrement intéressante pour concrétiser un projet résidentiel, familial ou patrimonial, dans un environnement agréable et bénéficiant d ' une localisation stratégique permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de vie du Sud.

Cette localisation permet également d ' accéder facilement aux commerces, établissements scolaires, services, équipements sportifs, activités de loisirs ainsi qu' aux pôles médicaux et universitaires.
La proximité des poles de santé et d ' enseignement supérieur représente aussi un argument de plus pour un éventuel projet locatif

La parcelle est située en zone UF du PLU de Saint-Pierre, offrant un potentiel intéressant pour différents projets, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

DES RÉSEAUX DÉJÀ PRÉSENTS! le terrain dispose de plusieurs équipements essentiels:
° Compteur d'eau
° Électricité
° Le tout-à-l'égout: représente un véritable atout pour le futur propriétaire. Il évite les contraintes liées à la création et à l'entretien d'un assainissement individuel, facilite la conception du projet et permet de préserver davantage l'espace disponible sur la parcelle.

UN FORT POTENTIEL DE CONSTRUCTION!
La superficie de la parcelle permet d'envisager différentes possibilités:
° Construction d'une belle villa familiale
° Projet résidentiel avec plusieurs logements
° Investissement locatif
° Projet patrimonial
° Projet destiné à la revente
° Parcelle idéalement située, offrant un potentiel de développement pour un projet commercial ou la réalisation d ' un complexe médical, suivant les règles d ' urbanisme en vigueur.
° La possibilité d'étudier une division de la parcelle en plusieurs lots constitue un atout supplémentaire pour un acquéreur souhaitant optimiser et valoriser son foncier.

PRIX 496300 € FAI, honoraires à charge vendeur.

ORPI vous accompagne dans votre projet et vous invite à découvrir sans tarder cette parcelle afin d 'en apprécier pleinement le potentiel.
Référence agence: 6863.