Maison à vendre à Collobrières

COLLOBRIÈRES, dans un secteur au calme absolu, propriété élevée de deux niveaux de plain-pied, l’un situé en rez-de-chaussée et le second en rez-de-jardin, composé de 3 logements totalisant environ 285 m², édifiée sur une parcelle arborée de 7 015 m² avec dépendances, garages et piscine. Au rez-de-chaussée: correspondant à l’habitation principale d’environ 191 m², vous découvrirez un hall d’entrée avec WC et placard, donnant sur un spacieux et lumineux salon/séjour, offrant une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant et un bureau, pouvant faire office de chambre, complètent cet espace. Un dégagement dessert le pôle nuit composé d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres, une salle d’eau, un WC. L’ensemble des pièces de cet espace bénéficie d’un accès à la terrasse faisant le pourtour de la bâtisse. Au rez-de-jardin, deux appartements indépendants donnant sur la piscine: Le premier, d’environ 46 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, un bureau, une chambre, une salle d’eau et un WC. Le second, d’environ 48 m², se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre, une buanderie, une salle d’eau et un WC. Parfait pour accueillir véhicules et outillage, 2 garages de 23 et 27 m² chacun. Superbe piscine au sel d’environ 11,5 x 5,5 m, bordée par des terrasses prêtes à accueillir vos transats. Idéal pour profiter pleinement des extérieurs tout au long des journées d’été, vous apprécierez la présence d'un grand pool house comprenant une cuisine, une douche et un WC, ainsi qu'un espace dédié à la préparation des barbecues. La propriété se trouve en partie en zone Naturelle et en zone constructible, permettant d'envisager un projet complémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Les commerces de ce charmant village pittoresque, privilégié, sont à 5 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1174 € et 1588 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.