Propriété agricole à vendre à Châtillon-sur-Saône

Au cœur d’une agréable petite ville, à proximité immédiate d’un ancien château, se dresse ce magnifique manoir entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de chambres d’hôtes (B&B), une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances.

En réalité, ce bien n’a rien de problématique: il offre simplement un très grand volume, un caractère authentique préservé, une toiture neuve, un chauffage central moderne et un entretien global satisfaisant. Il dispose également d’un superbe espace d’été, idéal pour profiter des douces soirées estivales de la région et de la vue imprenable sur la campagne environnante.

Plutôt qu’une longue description, il est plus parlant de consulter le plan: la surface est considérable. Le manoir s’organise sur deux niveaux d’habitation et comprend plusieurs espaces de travail/bureaux, 3 salles de bains, plusieurs salons, plus de 6 chambres, ainsi que de nombreuses pièces supplémentaires actuellement inexploitées, le tout dans un style français très authentique. Parmi les éléments de charme figurent des parquets en bois, des portes anciennes, des cheminées et des plafonds ornés de stucs décoratifs, avec pour pièce maîtresse un magnifique escalier en pierre situé au centre de la maison, dans une belle hall d’entrée. Une particularité remarquable est l’ancienne verrière/zénithal au-dessus de l’escalier, apportant lumière et caractère.

Le bien dispose d’un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, et, derrière la maison, d’une superbe et vaste terrasse avec belle vue, prolongée par un espace d’été / cuisine d’été doté d’un plafond à hautes poutres en bois et d’une porte d’aspect remarquable. L’ensemble est équipé de double vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’une cave voûtée, d’un dressing, et bénéficie d’une toiture neuve.

N’hésitez pas à solliciter des informations complémentaires telles qu’un plan de masse, des photos supplémentaires ou des diagnostics: ce manoir mérite amplement une visite et une étude approfondie, tant son potentiel est important.