Appartement à vendre dans le quartier Léon-Blum Folie-Regnault

Au cœur du très recherché 11eme arrondissement de Paris, dans un quartier à la fois vivant, convivial et familial découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 88 m² conçu pour offrir un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable, à quelques pas du Jardin Truillot, du square Maurice-Gardette, des commerces de proximité, des marchés de quartier, des cafés et restaurants réputés. Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte avec les lignes de métro 1, 8 et 9, ainsi que de nombreux établissements scolaires (crèches, écoles maternelles et élémentaires), d'équipements sportifs et de toutes les commodités du quotidien. Un intérieur élégant et lumineux L'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec sa cuisine américaine ouverte. Cet espace est prolongé par un balcon de 11m². L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bains privative aménagée; une salle d'eau entièrement équipée, des WC indépendants. Des prestations haut de gamme Pensé pour répondre aux exigences les plus actuelles en matière de confort et de performance énergétique, ce bien bénéficie de prestations de qualité: Réglementation environnementale RE2020, Isolation thermique et phonique renforcée, Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage haute performance, Chauffage par pompe à chaleur, Parquet dans les pièces principales, Matériaux et finitions haut de gamme Belle luminosité grâce à une conception optimisée Une cave complète ce bien. Charges maitrisées, PTZ Plans et rendez-vous d'information sur simple demande. Contactez notre agence, joignable 7 jours sur 7 Photos non contractuelles. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 88.06 m².