Duplex à vendre à Nice

NICE POETES: Véritable COUP DE CŒUR pour "PETER", ce duplex atypique, à vivre comme une maison situé dans un secteur résidentiel au 18 av Edmond Rostand. Découvrez ce bien rare en bon état, un 2/3P de 52m² de surface habitable, qui se compose comme suit: au RDC une pièce de vie avec cuisine US de 27m2 avec une belle hauteur sous plafonds donnant sur une superbe et rare terrasse de 17m2 et un wc.
A l'étage une chambre de 9m², une buanderie de 8m2 et un wc.
Au calme, très lumineux en exposition sud ouest, ce bien séduit par ses prestations: double vitrage, climatisation, nombreux rangements.
Proche commodités: écoles, accès, transports.
BIEN RARE!
Classe énergie C - Copropriété de 16 lots principaux - Charges mensuelles 200€ - Taxe foncière 1200€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.