Terrain à vendre à Genouillac

Situé au cœur du village de Genouillac 23350, ce terrain constructible d'une superficie de plus de 700 m² offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction.

Le terrain est entièrement clôturé et présente une configuration relativement plate, facilitant l'implantation d'une future habitation. Il dispose déjà d'un garage en parpaings, pouvant être conservé, modifié ou démoli selon les besoins et le projet de l'acquéreur.

Non viabilisé à ce jour, le terrain ne dispose pas de compteurs (eau, électricité, gaz). Les raccordements seront donc à prévoir, laissant à l'acquéreur la liberté d'adapter les installations en fonction de son projet.

L'environnement immédiat est particulièrement pratique, avec les commodités accessibles à pied: boulangerie, boucherie, supérette, médecin. Le terrain est situé à proximité de l'église du village. À l'arrière, l'absence de vis-à-vis offre un cadre plus préservé, tandis que l'avant du terrain donne sur la route, assurant un accès direct.

La localisation est également un atout, avec Guéret (23000) à environ 20 minutes et La Châtre (36400) à environ 30 minutes, permettant de concilier vie au calme et accès aux services.

Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de construction dans un environnement de village dynamique, avec un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement.
Contact: Louis COMPAN – Agent immobilier indépendant Orpi
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RSC:
Référence agence: 8938.