Appartement à vendre - 58 Cours Saint-André

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, ce bel appartement entièrement rénové avec goût, offrant de belles prestations, au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports en commun, écoles, etc.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière donnant un accès direct à un balcon. Initialement conçu en T5, l’appartement a été réaménagé en T4 afin d’offrir un espace de vie plus spacieux. Il est toutefois facilement possible de recréer une quatrième chambre.

Face à la pièce de vie, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un agréable espace repas.

Dans son prolongement, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à une loggia aménagée en espace buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique au quotidien.

Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que d’un grand dressing aménagé dans le couloir.

Une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Pour votre confort, l’appartement bénéficie également de la climatisation réversible, vous garantissant une température agréable été comme hiver.

Les prestations comprennent également:

Double vitrage PVC

Stores bannes

Porte d’entrée blindée

Chauffage collectif

Eau chaude comprise dans les charges

Un appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové, idéal pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux, dans un environnement pratique et proche de toutes les commodités.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 740 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.