Terrain à vendre à Willgottheim

Vous aimez la campagne et souhaitez emménager dans le KOCHERSBERG?

ORPI TRUCHTERSHEIM vous propose ce terrain à bâtir d'environ 4,54 ares constructibles situé, rue des Semailles, dans la commune de WILLGOTTHEIM au prix de 110000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Terrain hors lotissement implanté en première ligne dans un quartier résidentiel au calme.

Ce terrain résulte du projet de division en deux lots d'une parcelle cadastrée section 72 numéro 32, nécessitant le dépôt d'une déclaration préalable.

Une promesse de vente pourra, toutefois, être signée au bénéfice du futur acquéreur, sous condition suspensive de non-opposition à cette déclaration préalable.

Il est vendu non viabilisé.
Prévoir 15000 € T. T. C. environ pour une viabilisation complète (montant à confirmer avec les services concernés).

Taxes:
d'aménagement communale: 5%
d'aménagement départementale: 1,90%
d'archéologie préventive: 0,40%

Possibilité d'acquisition de la parcelle-mère.

A noter:
Ce terrain est localisé dans une zone:
couverte par un Plan de prévention des risques naturels (risques recensés: inondation par ruissellement et coulée de boue)
de simiscité modérée: 3/5
d'exposition moyenne au retrait et gonflement d'argile: 2/3
à potentiel radon faible.
Il est soumis aux dispositions suivantes:
Zone UB du PLUi du KOCHERSBERG et de l'ACKERLAND
Périmètre du droit de préemption urbain
Emplacement réservé (élargissement de la voirie)
Servitudes d'utilité publique afférente à la protection des monuments historiques
SCOT REGION DE STRASBOURG.
IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social: 10000€ /Adresse du siège social: 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal: Gilles STARK /Numéro RCS: /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS: STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle: CPI/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle: Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière: 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière: ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière: 1 cours Michelet - CSParis La Défense Cedex
Référence agence: 663.