Studio à louer à Lyon 8ème Arrondissement

Dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet agréable T1 bis meublé de 40 m², situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage avec volets et se compose: Une entrée avec un grand placard mural offrant un espace de rangement appréciable; Une salle de bains avec baignoire; possibilité de mettre un lave-linge. Une cuisine meublée et équipée comprenant une plaque vitrocéramique, un four et un réfrigérateur-congélateur; Un agréable et vaste séjour, lumineux. La résidence bénéficie d'un parking collectif. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs, avec comptage individuel, et inclus dans les charges. Secteur Bvd des Etats-Unis/ avenue Viviani, à deux pas du tram T4. Disponible immédiatement. À saisir rapidement! (article L. 125-5, ll du code de l'environnement)Zone soumise à encadrement des loyersLoyer de référence (loyer de base): 554,85€Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 664,20€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 115 lots. Surface loi Carrez: 40.5 m².