Studio à vendre dans le quartier Cambronne-Garibaldi

Votre agence immobilière FREDÉLION Sèvres-Lecourbe vous présente en exclusivité, à proximité immédiate du métro Sèvres-Lecourbe (ligne 6) et de toutes les commodités, ce charmant studio de 25 m², situé au sein d'un immeuble ancien de caractère, à quelques pas des commerces et des transports.

Venez découvrir, au 2ème étage sur cour, un appartement bénéficiant d'un calme particulièrement appréciable, à l'abri de l'agitation parisienne. Son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font une opportunité intéressante pour différents projets immobiliers.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un coin nuit permettant de distinguer les espaces, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ses 25 m² offrent un espace de vie agréable, dont l'agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Un emplacement recherché au coeur du 15? arrondissement

À proximité immédiate du métro Sèvres-Lecourbe, desservi par la ligne 6, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité et permet de rejoindre facilement différents quartiers de la capitale. Les commerces de proximité, les services et les commodités du quotidien sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Le charme de l'ancien confère à l'immeuble une authenticité appréciable, tandis que la situation de l'appartement au 4? étage sur cour constitue un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent avant tout la tranquillité. Cette configuration permet de profiter d'un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la vie de quartier.

Un bien adapté à différents projets

Avec son DPE classé C, ce studio présente également un avantage appréciable sur le plan énergétique. Cet élément constitue un critère intéressant, aussi bien pour un acquéreur souhaitant y vivre que pour un investisseur attentif aux caractéristiques de son patrimoine immobilier.

Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement, d'un pied-à-terre parisien ou d'un investissement locatif, ce bien offre une belle base pour concrétiser votre projet. Sa superficie de 25 m², son agencement fonctionnel, son calme et sa proximité avec les transports constituent autant d'atouts pour séduire un large éventail d'acquéreurs.

Le secteur Sèvres-Lecourbe bénéficie d'une situation particulièrement pratique, entre commerces de quartier, transports et vie parisienne. Un environnement qui permet de profiter pleinement de la capitale tout en retrouvant, une fois chez soi, une atmosphère plus sereine.

Une opportunité à découvrir sans tarder, idéale pour celles et ceux qui souhaitent acquérir un bien à Paris dans un secteur recherché, alliant accessibilité, tranquillité et potentiel patrimonial.

Contactez votre agence FREDÉLION Sèvres-Lecourbe pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite! (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 732.00 euros.