Villa à vendre à Carqueiranne

EN EXCLUSIVITE: Et si votre prochaine maison vous offrait bien plus qu'un lieu de vie?

Située à sur les hauteurs de Carqueiranne, cette propriété rénovée en 2021 développe environ 187 m² de surface utile, comprenant une maison principale de 127 m² et près de 60 m² d'espaces aménagés complémentaires au rez-de-chaussée.

Un véritable atout pour imaginer votre projet:

- Un espace indépendant pour accueillir famille et proches.
- Un logement complémentaire pour un projet multigénérationnel.
- Un potentiel locatif à étudier, selon la réglementation applicable.
- Un espace dédié à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

La maison principale dispose de trois chambres et d'espaces de vie confortables.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1100 m2, d'une piscine et d'une terrasse.

Les équipements: climatisation, double vitrage aluminium, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, garage et bureau climatisé.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent des espaces complémentaires à valoriser.

Contactez moi pour découvrir ce bien et son potentiel.

Un bien aux volumes généreux, entièrement repensé, bénéficiant d'un environnement calme et de prestations énergétiques performantes.

Prix: 1 055 000€
Honoraire d'agence à la charge du vendeur

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FROMENT Stephanie, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROMENT Stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULONauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 466667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie FROMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULON.