Maison à vendre à Sablé-sur-Sarthe

Sablé-sur-Sarthe Pavillon rénové de 60 m² sur sous-sol, quartier calme proche du centre À quelques minutes du centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate des premiers commerces, l'Agence ROUSSEAUX IMMOBILIER vous propose ce pavillon sur sous-sol, entièrement et récemment relooké avec goût. Le bien en détail: Le rez-de-chaussée surélevé, offrant 60,38 m² habitables, comprend une entrée, WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol: Buanderie, garage, cellier et pièces annexes offrant de nombreux rangements et un vrai potentiel d'aménagement. À l'extérieur: Un jardin clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison prête à accueillir sans aucun travaux, alliant confort, luminosité et emplacement pratique! Informations énergie: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770 € et 1 090 € TTC/an (indexées sur les années 2021, 2022 et 2023). DPE Classe C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 30/06/2026. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé-sur-Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4746.