Maison à vendre à Luzinay

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, Au CALME ABSOLU avec une VUE DÉGAGÉE sur la campagne, cette maison construite en 1967 de 159,13 m² habitables en LOI CARREZ et développe une surface au sol de 343,87 m². Elle a été édifiée sur un terrain clos et arboré d'une contenance de 9400 m² dont 8006 m² en ZONE AGRICOLE. Au rez-de chaussée, vous accédez à la maison par une entrée généreuse desservant une salle à manger 41,90 m², deux celliers ( 10.06 & 20.31 m² ) une chaufferie (17.80 m²) et un garage attenant de (12,98 m²) Une cave (8.41 m²) A l'étage, l'espace se compose d'une cuisine indépendante équipée séparée de (12.44 m²), un salon/séjour de 30.40m² avec un accès direct sur le balcon. L'espace nuit se compose de 3 chambres ( 9.23 &14.04 & 24 m² ), une salle d'eau de 11.41 m², un WC séparé Les combles sont aménageables pour une surface au sol de 120 m². Sur l'extérieur, plusieurs espaces, atelier, remises, clapier etc.. . Les prestations comprennent des huisseries PVC en double-vitrage avec volets roulants motorisés, du carrelage et du parquet, une chaudière mixte fioul et bois, charpente traditionnelle, portail motorisé. Cette maison avec un fort potentiel d'aménagement sera vous séduire UNE VISITE S'IMPOSE! N'hésitez plus et venez découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charges du vendeur. L'équipe VERNAY IMMOBILIER vous accompagne dans tous vos projets immobiliers: achat, vente, estimation ou recherche personnalisée, gestion locative, syndic de copropriété. Lien de la vidéo Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME 06Annonce mise en ligne par H. DELORME - Agent Commercial - RSACLien de la vidéo Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3730 € et 5110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.