Maison à vendre - 9 Rue du Tronchon

UNE MAISON DE CARACTÈRE OÙ L’ANCIEN RENCONTRE LE CONFORT Il y a des maisons que l’on visite… et puis il y a celles dans lesquelles on commence immédiatement à s’imaginer vivre. Entièrement restaurée avec soin, cette belle maison de caractère offre près de 198 m² habitables et conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Pierre, poutres apparentes, beaux volumes et matériaux soigneusement choisis donnent à chaque espace une véritable personnalité. DEUX SALONS, DEUX ATMOSPHÈRES La maison propose deux salons, permettant de vivre pleinement chaque moment. Le premier offre une ambiance intime et chaleureuse, idéale pour se détendre ou profiter d’un moment de calme. Son poêle à bois renforce cette atmosphère cocooning, particulièrement agréable lorsque les soirées deviennent plus fraîches. Le second, plus généreux, accueille un bel espace bar et devient naturellement le lieu des moments conviviaux: apéritifs entre amis, soirées en famille ou repas qui se prolongent. DES ESPACES PENSÉS POUR VIVRE La cuisine, spacieuse et parfaitement aménagée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La pierre et les poutres apparentes apportent chaleur et authenticité, tandis que la salle à manger complète naturellement cet espace de vie. Avec 6 pièces, 3 chambres et un bureau, la maison offre une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou simplement pour ceux qui apprécient de beaux volumes. À l’étage, la mezzanine accentue encore la sensation d’espace et dessert les chambres, offrant à chacun son propre univers. DES EXTÉRIEURS QUI PROLONGENT LA MAISON À l’avant, la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur soigneusement aménagé, composé d’une cour d’accès qui conduit naturellement à la maison, agrémentée d’une terrasse spacieuse en bois, idéale pour déjeuner au soleil, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. L’ensemble crée une entrée à la fois élégante, conviviale et parfaitement intégrée au caractère de la maison. À l’arrière, la propriété dévoile un espace de loisirs d’environ 108 m², aménagé comme une véritable pièce à ciel ouvert. Terrasse bois, espaces repas, salons de jardin, végétation et différents aménagements composent un ensemble harmonieux. UN BASSIN AU CŒUR DU JARDIN Au centre de cet aménagement, un magnifique bassin paysager apporte une touche de sérénité. Entouré de végétation, de galets et d’éléments décoratifs, il donne à cet extérieur une atmosphère unique. Ici, le jardin n’est pas un simple extérieur: c’est une véritable extension de la maison, pensée pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours. UN POTAGER À QUELQUES PAS À seulement 50 mètres de la maison, un jardin potager actuellement cultivé complète agréablement la propriété. Une belle opportunité pour les amoureux du jardinage et ceux qui souhaitent retrouver le plaisir de cultiver leurs propres légumes, au fil des saisons. CONFORT ET ANNEXES Deux garages, une buanderie, des espaces de rangement et une chaufferie équipée d’une installation récente aux granulés complètent l’ensemble. Le DPE classé B et le GES classé A viennent renforcer encore l’intérêt de cette propriété. UNE LOCALISATION IDÉALE Épinal: 30 mn Xertigny: 25 mn Vittel: 25 mn Darney: 13 mn UNE MAISON QUI POSSÈDE UNE VÉRITABLE ÂME Ce qui séduit ici, c’est l’équilibre entre caractère, confort et qualité de vie. Deux salons pour deux ambiances, de beaux volumes, trois chambres, un bureau, une terrasse à l’avant, un espace de loisirs à l’arrière et ce magnifique bassin qui apporte une véritable âme aux extérieurs. Une maison chaleureuse, élégante et conviviale, où chaque espace invite à profiter pleinement de la vie. Une propriété que l’on vient découvrir pour ses prestations… mais dont on risque fort de re.