Maison à vendre à Fontenay-le-Fleury

Venez découvrir cette belle maison individuelle d’environ 170 m² habitables, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Édifiée sur une parcelle de 483 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: une entrée, une cuisine à aménager avec arrière-cuisine, un séjour lumineux, 5 chambres, 2 salles de bains, WC. À l’étage: 3 grandes chambres mansardées supplémentaires, plusieurs espaces de rangement, Un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un garage attenant ainsi que d'une allée permettant le stationnement de 2 véhicules supplémentaires. Le jardin, d’une superficie de 483 m², est bien orienté, sans vis-à-vis et offre un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement cette maison et de créer un véritable lieu de vie familial à votre image. Une maison aux volumes généreux et au potentiel rare, à découvrir sans tarder! Prix de vente: 481 425 € honoraires d'agence inclus (dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur), soit 458 500€ hors honoraires d'agence. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 35. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 800€ et 3850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Cette maison vous est proposée par Franck VERNA, RSAC VERSAILLESAgence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY. Surface loi Carrez: 170 m².