Maison à vendre à Sessenheim

** EXCLUSIVITÉ – VENTE – SESSENHEIM **

A Sessenheim, rue de la Paix, située en 1ère ligne du terrain, saisissez l’opportunité d’acquérir cette charmante maison alsacienne de type 3 pièces d'une surface habitable de 87.63 m² – construite sur un terrain de 2.53 en 1850 - rénovée partiellement en 2025!

CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:

* DPE: Note de D (GES en B).
* ISOLATION: Intérieure des murs (7 et 10 cm).
* CONSTRUCTION: Ossature bois et Placoplatre (20 cm).
* PLANCHER BAS: Dalle béton donnant sur un sous-sol non chauffé, avec isolation intrinsèque (10 cm).
* FENÊTRES: PVC (2025) + BOIS - Double vitrage.
+ 3 VELUX (2025).

* CHAUFFAGE: Électrique.
+ Chauffage d'appoint avec un Poêle à granulés (2025).
* ÉMETTEURS: Panneau rayonnant NFC.
* EAU CHAUDE: Ballon électrique (100 Litres).
+ Adoucisseur Culligan.

En franchissant la porte, vous découvrirez:

– une très belle entrée de 4.58 m².
– un lumineux séjour de 20.45 m².
- une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, moderne.
- une salle d'eau design, avec des WC.

A l’étage, la maison est disposée ainsi:

– 2 spacieuses chambres bien pensées.

A noter que la maison dispose également d'une cave en terre battue ainsi que d'un garage accessible de plain-pied!

Le bien est également raccordé à la fibre.


Vous l’aurez compris, cette très belle maison alsacienne, possède de réels avantages, dans une commune attractive – construite dans un environnement calme et sain.

Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI– N° Carte pro: CPIdélivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction: Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC
Tél: 06.16. 71.33. 83
Mail:.