Maison à vendre à Saint-Maurice-l'Exil

"SOUS OFFRE" Située sur les hauteurs de la commune du Péage-de-Roussillon, à 5 minutes de Saint Maurice l'exil, venez découvrir cette maison individuelle édifiée en 1970, offrant environ 220m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur une parcelle d'environ 1678m² entièrement clôturée et arborée.Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la maison. Le premier niveau accueille une spacieuse cuisine aménagée et équipée d’environ 15m², ainsi qu’un agréable salon-séjour d’environ 32 m².L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés d'environ 14,50m², 11.36m² et 10,34m², d’une salle de bains d'environ 7.63m² équipée d’une baignoire d’angle et de deux vasques, ainsi que d’un WC indépendant.À l’étage, les combles entièrement aménagés offrent un véritable espace supplémentaire. Vous y découvrirez une grande salle de jeux / séjour de près de 49 m² au sol, parfaite pour créer un espace détente, cinéma ou loisirs, ainsi qu’une belle suite parentale de plus de 44 m² au sol, disposant de sa propre douche et d’un meuble vasque. Un WC indépendant complète ce niveau.Le sous-sol réserve lui aussi de belles surprises avec une partie aménagée comprenant un séjour d’environ 27 m², une chambre de plus de 16 m² et une salle d’eau. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, aménager un espace indépendant ou un bureau.Les annexes constituent également un véritable atout: grand garage d’environ 47 m² avec double accès, buanderie, cave, chaufferie, local technique, WC et salle de douche.À l’extérieur, place à la détente! La maison bénéficie d’une belle terrasse d’environ 33 m², en partie couverte par une avancée de toit, offrant un agréable espace pour les repas et moments conviviaux en extérieur.Vous profiterez également d’une grande piscine de 9 x 4,50 m entièrement clôturée, d’un jardin arboré et d’une vaste aire de stationnement.Les atouts:Environ 220 m² habitables5 chambres, dont une suite parentalePlusieurs espaces de vieSous-sol complet et nombreux espaces annexesGrand garage d’environ 47 m²Piscine 9 x 4,50 mBelle terrasse en partie couverteTerrain clos et arboré d’environ 1 678 m²Nombreuses possibilités d’aménagement Une maison généreuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur propice aux beaux jours. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez sans tarder Marion SAVIGNAC ou l'agence Immorêve! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3700 € et 5110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.