Immeuble à vendre à Saint-Brieuc

Idéalement situé au cœur du centre ville de SAINT-BRIEUC, cet immeuble ancien de caractère offre un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. En exclusivité chez ORPI Saint-Brieuc!

Au rez-de-chaussée, un local commercial avec réserve bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue commerçante, idéal pour tout type d'activité (commerce, bureau, profession libérale).
Aux étages (1er, 2e et 3e), trois appartements spacieux de 85m² à 107m², développant de beaux volumes avec le charme de l'ancien, dont un avec terrasse!

L'ensemble de la partie résidentielle est à rénovée entièrement, le local est quant à lui en parfait état, prêt à être utilisé sans travaux!

Dépendances pouvant servir de locaux techniques ou autre, caves sous l'ensemble.

Idéal investisseur!

Surface: 324 m² environ
Prix du bien: 393 750 €
Prix du bien hors honoraires: 375 000 €
Honoraires TTC de 5 %: 18 750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/11/2024

Pour en savoir plus, contactez votre agence Orpi Saint-Brieuc au 02.96. 60.73. 80 ou par mail à.
Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc
Carte Professionnelle n° CPIpour la préfecture des Côtes d'Armor
Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1
Référence agence: 1152.