Maison à vendre à Dardilly

— Guillerme Immobilier —

Dardilly – Maison familiale de 164 m² – 7 chambres – Terrain de 2 084 m²

Votre agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente cette grande maison familiale implantée au cœur d’un environnement verdoyant et particulièrement calme à Dardilly.

Développant environ 164 m² habitables pour une surface utile totale d’environ 325 m², cette maison offre une configuration rare avec sept chambres, un sous-sol complet d’environ 115 m² et un superbe terrain arboré de 2 084 m², piscinable.

Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une grande famille ou pour associer vie familiale, télétravail et espaces complémentaires.

Au rez-de-jardin:

L’entrée dessert une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct au jardin côté Est.

Le séjour, particulièrement lumineux, dispose d’une cheminée et s’ouvre directement sur la terrasse côté Ouest, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Ce niveau accueille également:

* Quatre chambres de plain-pied
* Une salle d’eau
* Un WC indépendant
* Un espace dressing à aménager

La présence de quatre chambres au rez-de-jardin offre une configuration particulièrement pratique pour une vie familiale.

À l’étage:

L’étage propose trois chambres supplémentaires, dont une très belle chambre d’environ 33 m².

Ce niveau comprend également:

* Un WC avec lave-mains
* Une pièce d’environ 5,9 m² pouvant être aménagée en salle d’eau

La maison dispose ainsi de sept chambres au total, permettant d’imaginer de nombreuses configurations selon les besoins: chambres, bureaux, salle de jeux ou espaces invités.

Un sous-sol complet:

Le sous-sol développe environ 115 m² et constitue un véritable atout complémentaire.

Il comprend notamment:

* Un garage double
* Un espace atelier
* Une cave
* De nombreux espaces de rangement et de stockage

Extérieurs:

La maison est implantée sur une belle parcelle arborée de 2 084 m².

Le terrain offre un environnement verdoyant et paisible et permet d’envisager la création d’une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.

Prestations & caractéristiques:

* Environ 177 m² habitables
* Environ 325 m² de surface utile
* Sept chambres
* Quatre chambres de plain-pied
* Une chambre d’environ 33 m² à l’étage
* Cheminée
* Cuisine indépendante aménagée et équipée
* Possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire à l’étage
* Sous-sol complet d’environ 115 m²
* Garage double
* Atelier
* Cave
* Nombreux espaces de stockage
* Terrain arboré de 2 084 m²
* Terrain piscinable
* Terrasse

On aime:

* Les beaux volumes de la maison
* Les 177 m² habitables et 325 m² utiles
* Les sept chambres
* Les quatre chambres de plain-pied
* La grande chambre de 33 m² à l’étage
* Le sous-sol complet de 115 m²
* Le garage double
* Le terrain arboré de plus de 2 000 m²
* Le potentiel de création d’une piscine
* Les nombreuses possibilités d’aménagement
* Le calme et l’environnement verdoyant

Une maison familiale aux volumes généreux, offrant une configuration rare avec sept chambres, de nombreuses annexes et un superbe terrain arboré au cœur de Dardilly.

Visite:
Christophe Guillerme
06 03 20 65 74

Guillerme Immobilier
4 bis Ruelle des Sœurs
69570 DARDILLY.