Appartement à vendre à Saint-Gaudens

Idéal investisseur, nous vous proposons cet appartement de 78 m² situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, construit en 1970. Exposé plein sud-est, cet appartement bénéficie d’un agréable balcon.

- Il se compose de 3 chambres, d’une salle d'eau rénovée, menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d’une cuisine avec cellier.
- L'appartement est actuellement loué jusqu'en janvier.

Bien entretenu, il offre une vue dégagée sur SAINT-GAUDENS et se trouve à proximité directe des commerces et services.

Le prix de vente est de 79 000€, honoraires à la charge du vendeur.

L’immeuble rattaché au tout à l’égout, chauffage au gaz et électricité.
Taxe Foncière: 1239€

Consommation conventionnelle: 291 kWh/m²/an (E)
Estimation des émissions de gaz: 62 kg CO2/m²/an (E)
Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment: entre 2040€ et 2810€.

Saisissez vite cette belle opportunité d’investissement!

Votre agent commercial (RSAC N°982 620 023 - Greffe de TOULOUSE) Michel PETAUT Entrepreneur Individuel.
06 95 22 06 42.