Appartement à vendre à Bourges

Situé au cœur du centre-ville de Bourges, à proximité immédiate de l’Hôtel-Dieu et de toutes les commodités, cet appartement se trouve au sein d’un petit immeuble en copropriété de 5 lots, géré par un syndic bénévole. Accessible par une agréable cour intérieure pavée, il bénéficie également d’une possibilité de stationnement à proximité. L’appartement d'une surface de 97m² se compose d’une entrée puis, au premier niveau, d’une cuisine lumineuse, aménagée et équipée, ainsi que d’une belle pièce de vie traversante au charme de l’ancien, avec tomettes au sol, porte en bois d’origine et poutres apparentes. Un espace bureau, élégamment séparé par une verrière, complète la pièce de vie. Un sas dessert ensuite deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre de Bourges. Vous disposez également d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1070 € et 1490 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.