Maison à vendre à Brugheas

MAISON DE PLAIN-PIED DPE C- 131 m² 3 CHAMBRES TERRAIN DE 2 039 m² GARAGE DOUBLE À DÉCOUVRIR! Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1994, développant une surface habitable de 131 m², implantée sur un beau terrain de 2 039 m². Fonctionnelle et confortable, elle offre de beaux volumes de vie, trois chambres, deux salles de douche ainsi qu'une grande terrasse bénéficiant d'une jolie vue dégagée. La maison se compose de: Une entrée de 6,57 m². Un spacieux salon/séjour de 44 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Une cuisine aménagée de 13,90 m² donnant directement sur la terrasse. Trois chambres de 12,65 m², 12,25 m² et 9,84 m². Une première salle de douche avec WC de 8,85 m² Une seconde salle de douche de 3,51 m² Un WC indépendant. Un dressing de 7,51 m². Un cellier de 3,82 m² avec branchement pour machine à laver. Deux placards de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse offrant une jolie vue dégagée, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. Dépendances et équipements: Grand garage double de 37 m² Chalet en madriers sur dalle béton. Maison raccordée à la fibre. Assainissement individuel par fosse septique. Confort et informations techniques: Construction de 1994. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Cheminée avec insert. Radiateurs électriques dans les deux salles de douche. DPE: C (116 kWhEP/m²/an). GES: A (4 kg éqCO₂/m²/an). Taxe foncière 2025: 1 243 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 250 € et 1 740 € par an. Une maison de plain-pied offrant de beaux espaces, un terrain généreux, des équipements appréciables et un environnement extérieur propice à la tranquillité. À VISITER SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250 € et 1740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.