Maison à vendre à Les Artigues-de-Lussac

Située Aux Artigues-de-Lussac, à seulement 1 km du bourg, des commerces, de l'école et des infrastructures sportives, découvrez cette propriété en pierre offrant de beaux volumes et un beau potentiel, sur un terrain clos de plus de 6 700 m².

La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour et un salon attenant offrant un espace de plus de 55 m² avec accès à une terrasse exposée sud, une grande cuisine de 27 m² donnant sur une 2ème terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec salle d'eau/WC, et un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres de 19 et 27 m², une chambre/bureau mansardée de plus de 25 m², une pièce ouverte pouvant accueillir un dressing, une bibliothèque ou autre selon vos envies, une salle d’eau avec WC et un grenier.

Une pièce annexe faisant office de chaufferie/cuisine d’été complète la maison.

L’ensemble bénéficie également de deux dépendances en pierre:

* un ancien chai avec grange d’environ 200 m² au sol;
* un pigeonnier d’environ 28 m², avec four à pain ancien, offrant la possibilité d’aménager un étage et une terrasse.

Le terrain est clos, piscinable et constructible, avec accès par portail électrique, ainsi qu'un carport pour garer un véhicule à l'abri.

À savoir: la propriété nécessitera de petits travaux de rafraîchissement afin de lui redonner tout son potentiel. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville et d'un assainissement collectif. Nous vous proposons à la suite des photos originales des suggestions d'aménagement qui peuvent vous aider à vous projeter.

Une propriété intéressante pour un projet familial et/ou professionnel ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes, des dépendances et un terrain offrant de nombreuses possibilités, tout en restant à proximité du bourg et des commodités.

Contactez-nous pour davantage d’informations et organiser une visite!