Maison à vendre à Douville

Découvrez cette maison de construction traditionnelle de type périgourdine, implantée dans un environnement agréable sur un vaste terrain d’environ 5ha91. La maison se compose d’une entrée desservant la pièce de vie d’environ 40 m² avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Habitable en l’état, la maison nécessite néanmoins quelques travaux d’entretien et une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Elle bénéficie de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage central au fioul. Un véritable atout: les combles aménageables offrent de très beaux volumes et permettent d’envisager jusqu’au doublement de la surface habitable selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 80 m², idéale pour du stockage ou un atelier. Le terrain d’environ 5 ha91, essentiellement composé de prairies, s’étend en contrebas de la maison, qui bénéficie ainsi d’une position dominante sur l’ensemble de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3350 € et 4532 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.