Maison à vendre à Équemauville

À Équemauville, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2005, offrant 218 m² de surface habitable et environ 300 m² de surface totale.
En bon état général et libre de toute occupation, elle bénéficie d’une exposition Ouest / Sud-Ouest, d’une vue dégagée et d’un environnement agréable.

La maison s’ouvre sur une belle entrée cathédrale de 11 m² et une vaste pièce de vie de 73 m² comprenant le séjour et la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 14 m², une salle de douche de 3,76 m², des toilettes et un cellier de 5 m².

À l’étage, deux chambres de 18 m² et 17 m² complètent l’espace nuit avec une salle de bains de 11 m².
Vous profiterez également d’une salle de jeux de 22 m² (actuellement une salle cinéma) et d’un vaste palier de 47 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Un garage de 56 m², une terrasse avec vue dégagée sur le jardin, un parking viennent compléter ce bien aux volumes généreux.
L’agencement optimisé permet d’envisager différents espaces dédiés à la vie familiale, au télétravail ou aux loisirs.

La maison bénéficie de prestations telles que le double vitrage, les fenêtres PVC, les volets roulants électriques, la fibre optique, la ventilation simple flux, l’éclairage extérieur, une cheminée et l’accès PMR.
Le chauffage est individuel et comprend chauffage électrique, chauffage au bois via cheminée, chauffage au sol et radiateurs.
L’eau chaude est individuelle par chauffe-eau. L’assainissement est assuré par une fosse septique.

Situation: Équemauville offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, services et commodités du quotidien.
La commune bénéficie également de la proximité de Honfleur, permettant de profiter de ses commerces, services, restaurants, établissements scolaires et de son environnement touristique et maritime.

DPE: C – GES: B.

Consommation conventionnelle: 174 kWhEP/m².an (Classe C)
Consommation finale: 99 kWhEF/m².an
Émissions estimées: 6 kg CO₂/m².an (Classe B)
Dépenses annuelles estimées: entre 3 270 € et 4 440 €
Année de référence des prix de l’énergie: 2025
Taxe foncière: 1 600 €/an
Numéro DPE: 2514EG
Surface habitable: 218 m²
Surface totale: environ 300 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement agréable à Équemauville et à proximité de Honfleur.