Studio à vendre à Montreuil

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif! Cet appartement T1 de 30 m² (loi Carrez), très bien optimisé, est situé dans un quartier résidentiel recherché de Montreuil.

Côté jour: Profitez d'une belle pièce de vie généreuse de 20 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 5 m² exposé Sud-Est – l'idéal pour vos petits déjeuners au soleil.

Côté pratique: Une cuisine de style classique et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains bien agencée viennent compléter ce plan sans perte d'espace.

Les vrais "Plus" de ce bien:

Un espace extérieur privatif (balcon).

Une place de parking sécurisée, un atout rare dans le secteur.

L'accès à un jardin commun verdoyant au sein d'une copropriété très bien entretenue.

Localisation de choix:
À seulement 8 minutes à pied (650 m) du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), vous rejoignez Paris en moins de 25 minutes. Commerces de proximité, cafés, restaurants indépendants et espaces verts sont à quelques pas pour une vie de quartier dynamique et équilibrée. Excellente opportunité avec une très faible vacance locative dans le secteur.

Informations financières et techniques:

Charges de copropriété: Faibles, 71 € / mois (214 € / trimestre).

Taxe foncière: 1 139 € / an.

DPE: Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 910 € et 1290 € (année de référence 2025).

Envie d'en savoir plus? Visitez ce bien sur le site ou contactez directement votre conseiller!
Réf. annonce: DOM35920.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN: – Titulaire de la carte T: non habilité à percevoir des fonds.