Appartement à vendre à Saint-Jean-de-Monts

VIAGER OCCUPE - EXCLUSIVITE - Saint Jean de Monts( 85160)
Appartement T2 en excellent état - RDC - terrasse privative.
Idéalement situé en plein coeur de Saint Jean de Monts, au sein d'une résidence très récente, appartement très agréable d'une superficie loi carrez de 38,70 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une SDE et une terrasse privative de plain pied d'une superficie d'environ 11 m2.
Le bien est en excellent état et bénéficie du confort d'une résidence très récente.
Pour plus d'informations sur ce bien vous pouvez contacter Marie-Amélie Bounine au 06 43 74 06 28.
VIAGER OCCUPE - une tête (un homme né en 1946)
Valeur vénale du bien 159 000 €
Valeur économique du bien occupé 110 285 €
Bouquet: 35 000 €
Rente viagère 734 €
L'acquéreur bénéficie ainsi d'une décote liée au droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur, qui continue d'occuper le bien.
DPE C GES 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 € et 860 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUNINE Marie-Amélie, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUNINE Marie-Amélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yonauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 460810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 56 lots - dont 25 lots habitation. Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: La Roche sur Yon.