Villa à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE!

Coup de coeur assuré pour cette belle villa 4 faces, offrant 136 m² habitables sur un magnifique terrain de 1677m² avec piscine.

Dès l'entrée vous serez séduits par ses beaux volumes, son environnement privilégié et ses prestations de qualité.

La villa propose une agréable pièce de vie de 50m², lumineuse et conviviale, ainsi que 4 chambres dont une actuellement transformée en dressing, offrant le confort nécessaire pour une vie de famille ou pour recevoir.

A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, implantée au coeur de la villa, ainsi qu'un vaste terrain permettant de créer plusieurs espaces de détente, de convivialité et de loisirs, d'ailleurs pour les boulistes un espace est déjà réservé pour vous.

Les atouts: 4 faces, implantée sur un vaste terrain sans vis à vis, une piscine, au calme dans un quartier recherché.

Un bien rare par la générosité de son terrain, et une villa avec de beaux volumes! Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1956€ et 2646€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEROY Sylvie, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignanauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 46715664SLER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan.