Studio à vendre à Marseille 6e Arrondissement

Studio - 17,69 m2 avec extérieur - Marseille 13006 Notre-Dame du Mont

Idéalement situé au coeur du sixième arrondissement de Marseille, appartement au calme donnant sur cour, à proximité de la place de la Plaine et ces nombreuses boutiques et marché.

Ce studio dispose d'un espace cuisine semi-aménagé ( table de cuisson induction neuve, évier neuf, robinetterie neuve, hotte, prise machine, nombreux rangement)
Il est complété par une pièce à usage de chambre & séjour.
Il dispose d'une salle de bains avec douche, meuble lavabo, toilette et chauffe-eau.

Les + du studio
- Emplacement pour habitation ou location
- Excellent état avec de nombreux éléments neuf, Radiateur à inertie, évier, Table de cuisson, Robinetterie.
- Proche transport, commerce, et gare St-Charles
- Idéal résidence principal ou pied-à-terre ou investissement locatif à Marseille.
- Charges annuelles: 1011,39 euros, 84,28 euros / mois.
- Taxes Foncières 2026: 257,00 euros/ An
- Petit Budget / Prix: 67.000 euros
Le prix de vente de 67 000 euros, comprend les honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PERSOGLIO JEAN-GERARD, au 0609463036 ou par courriel à.

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 640€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PERSOGLIO JEAN-GERARD, au 0609463036 ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERSOGLIO JEAN-GERARD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 467461
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 11 lots - dont 11 lots d'habitation.
Charges annuelles: 1011,39 euros.
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.
Charges annuelles: 1011.00 euros.