Immeuble à vendre à Brest

A VENDRE. Réf: PZ00326-ZR - IMMEUBLE DE RAPPORT - 7 LOTS - BREST SAINT-PIERRE

Situé à BREST Saint-Pierre, dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport d'environ 250 m² constitue une opportunité idéale pour investisseurs recherchant un actif à potentiel patrimonial et locatif. Proche des commodités, transports, l'ensemble bénéficie d'une construction sur dalle béton offrant une structure pérenne et rassurante pour un projet d'investissement.

L'immeuble se compose de 8 lots répartis comme suit: un appartement T3 au 1er étage de 57 m², un second de 70m², deux appartements T3 au 2ème étage de 70 m² et 57 m², ainsi que quatre garages en rez-de-chaussée. Cette configuration offre une diversification locative intéressante avec un potentiel d'optimisation des revenus, notamment via une revalorisation progressive ou une stratégie de revente à la découpe.

Données locatives:
Loyer annuel actuel 27 816 €
Taxe foncière de 4 181 €

Cet actif s'adresse aux investisseurs patrimoniaux recherchant un rendement évolutif, aux marchands de biens ou investisseurs souhaitant revaloriser et revendre à la découpe ainsi qu'aux acquéreurs envisageant une restructuration progressive du parc locatif.

Pour plus d'informations, contactez Barraine IMMO - Plouzané. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).