Appartement à vendre à Orléans

Dans le très prisé quartier Dunois, cet appartement de 72 m² Carrez, séduit par son charme singulier et le caractère de ses éléments anciens. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, administrée par un syndic bénévole, il a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux.
Dès l'entrée, le charme opère. Le double séjour dévoile une élégance intemporelle, où le parquet ancien et les cheminées en marbre confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.
Deux chambres prolongent la visite, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Un grand jardin privatif vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre privilégié pour savourer les beaux jours, partager un repas en plein air ou cultiver son jardin. Une cave privative complète les prestations.
La note énergétique passera en D dès le 1 janvier 2027.

Informations Géorisques:
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).