Appartement à vendre à Argelès-sur-Mer

Argelès-sur-Mer – 2 pièces neuf en rez-de-jardin, terrasse de 16 m² et jardin d'environ 42 m² au sud

À Argelès-sur-Mer, station balnéaire des Pyrénées-Orientales entre Méditerranée et massif des Albères, cet appartement neuf de 2 pièces se situe en rez-de-jardin d'une petite résidence de 20 logements sur deux étages, avec ascenseur, à l'architecture blanche et contemporaine, bordée par une piste cyclable. Gare d'Argelès à environ 3 km, gare TGV de Perpignan à 26 km et aéroport de Perpignan à 35 km; l'Espagne est toute proche.

D'une surface habitable de 46,32 m², il se compose d'une pièce de vie avec entrée et cuisine de 27,42 m², ouverte au sud sur une terrasse de 16,21 m² et un jardin privatif d'environ 42 m², d'une chambre de 11,32 m² avec placard, d'une salle de bains de 5,42 m² avec baignoire et WC et d'un rangement de 2,16 m².

Points clés:
● 46,32 m² habitables – 2 pièces, 1 chambre
● Terrasse de 16,21 m² et jardin privatif d'environ 42 m², exposés au sud
● Pièce de vie de 27,42 m²
● Cuisine équipée et salle de bains aménagée
● Rez-de-jardin
● Climatisation par pompe à chaleur collective
● Volets roulants électriques, alarme connectée, visiophone
● Résidence avec ascenseur et local vélos
● Livraison prévue au 2e semestre 2027
● Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties du neuf

Un 2 pièces à vivre dehors, avec un vrai jardin au sud.

Les acheteurs internationaux sont les bienvenus: nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition (VEFA, démarches notariales).

Photos d'illustration non contractuelles (résidence à construire). Plan indicatif: surfaces et cotes approximatives.