Appartement à vendre à Argelès-sur-Mer

Argelès-sur-Mer – 3 pièces neuf de 70 m² en rez-de-jardin avec jardin privatif d'environ 113 m²

À Argelès-sur-Mer, station balnéaire des Pyrénées-Orientales entre Méditerranée et massif des Albères, cet appartement neuf de 3 pièces se situe en rez-de-jardin d'une petite résidence de 20 logements sur deux étages, avec ascenseur, à l'architecture blanche et contemporaine, bordée par une piste cyclable. Gare d'Argelès à environ 3 km, gare TGV de Perpignan à 26 km et aéroport de Perpignan à 35 km; l'Espagne est toute proche.

D'une surface habitable de 70,41 m², il s'ouvre par une entrée de 4,13 m² sur un séjour-cuisine de 32,43 m², prolongé à l'est par une terrasse de 7,19 m² et un jardin privatif d'environ 113 m². Les deux chambres, de 11,53 m² et 12,23 m², exposées au sud, disposent chacune d'un placard; s'y ajoutent une salle de bains de 4,49 m², un WC séparé et un rangement de 4,16 m².

Une place de stationnement extérieure couverte est incluse dans le prix.

Points clés:
● 70,41 m² habitables – 3 pièces, 2 chambres
● Jardin privatif d'environ 113 m² et terrasse de 7,19 m²
● Séjour-cuisine de 32,43 m², chambres au sud
● Salle de bains, WC séparé, rangement de 4,16 m²
● Cuisine équipée et salle de bains aménagée
● 1 place de stationnement couverte incluse
● Rez-de-jardin
● Climatisation par pompe à chaleur collective
● Volets roulants électriques, alarme connectée, visiophone
● Résidence avec ascenseur et local vélos
● Livraison prévue au 2e semestre 2027
● Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties du neuf

Un appartement qui se vit comme une maison, avec son grand jardin.

Les acheteurs internationaux sont les bienvenus: nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition (VEFA, démarches notariales).

Photos d'illustration non contractuelles (résidence à construire). Plan indicatif: surfaces et cotes approximatives.