Maison à vendre à Montech

Maison de caractère avec piscine et jardin paysagé à Montech

À Montech, dans un environnement résidentiel privilégié où la douceur de vivre se conjugue avec la proximité des commodités, cette maison de caractère de 205 m² habitables s'épanouit au coeur d'un remarquable jardin paysager de 2 150 m².
Construite en 1993 puis agrandie en 2008, elle offre aujourd'hui une adresse familiale généreuse, pensée autour des volumes, de la lumière et de la vie en extérieur.

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La maison dévoile une organisation fluide et chaleureuse, où les espaces de réception invitent naturellement à partager les moments du quotidien comme ceux passés à recevoir. Le vaste séjour de 45 m² constitue le véritable coeur de la maison. Baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse, il entretient un dialogue permanent avec le jardin et offre une belle sensation de continuité entre intérieur et extérieur.

Dans son prolongement, la cuisine équipée participe pleinement à cette atmosphère conviviale. Son ouverture vers l'extérieur permet d'imaginer les petits-déjeuners aux premières heures de la journée comme les longues soirées d'été autour de la terrasse.

L'espace nuit révèle cinq chambres, complétées par un bureau, offrant à chacun son propre univers et permettant d'envisager différents usages selon les besoins de la famille. Une mezzanine vient compléter les volumes et se prête aussi bien à un espace de lecture qu'à une salle de jeux ou un lieu de travail. La maison conserve ainsi cette capacité précieuse à accompagner les évolutions d'une vie de famille, sans jamais perdre la générosité de ses espaces.

À l'extérieur, le jardin devient une véritable parenthèse. Soigneusement paysagé, il enveloppe la maison d'une végétation généreuse et compose différents espaces propices à la détente. La piscine s'inscrit naturellement dans cet écrin verdoyant et offre, aux beaux jours, un lieu privilégié pour profiter pleinement de cette propriété.
La terrasse prolonge les pièces de vie et devient naturellement le théâtre des repas estivaux, des après-midis en famille et des soirées prolongées sous le ciel de Montech.

Un double garage vient parfaire l'ensemble et répond aux besoins de stationnement, de rangement ou d'atelier, tandis que la chaudière gaz de ville récente participe au confort quotidien.

Par son équilibre entre volumes généreux, environnement paysagé et qualité de vie, cette propriété offre une atmosphère rare, à la fois familiale et élégante.
Une maison qui se découvre autant pour ses espaces que pour la sensation de quiétude qu'elle procure, où chaque saison semble trouver naturellement sa place entre les murs et le jardin.

400m de l'école maternelle, 3km du collège, 4km du lycée
15 minutes de l'accès à l'A62.
20 minutes de Montauban.
45 minutes de Toulouse centre, de la gare Toulouse-Matabiau et de l'aéroport Toulouse-Blagnac.

CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2340€ et 3180€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commerciale: Claire MONBRUN EI numéro RSAC
Claire MONBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:MONTAUBAN.