Maison à vendre à Cély

EN EXCLUSIVITE
Située dans le charmant village de Cély en bière, à proximité du golf et à proximité de l'A6, à l'abri des regards, cette très belle maison contemporaine développe une surface de 338 m² accompagnée d'un magnifique jardin paysager de 2930 m² avec une grande piscine.

Bâtie en 2002 par un architecte, cette maison familiale est parfaitement agencée et en bon état. Propice au partage et au bien être, elle offre de très beaux volumes, des matériaux de qualité ainsi que tous les équipements intérieurs et extérieurs synonymes du confort moderne.

Le rez-de jardin propose une entrée qui s'ouvre sur une très grande pièce à vivre traitée en open space avec cheminée et séjour cathédrale qui lui confère une très belle hauteur sous plafond. Une cuisine haut de gamme fait face au séjour et donne le ton à la convivialité qui se dégage de cet ensemble bercé par les ouvertures généreuses orientées plein sud qui permettent un accès direct à la terrasse en bois. On profite alors d'une vue imprenable sur le jardin, ses majestueux oliviers et sa piscine chauffée à l'abri des indiscrets.
Un studio avec chambre, coin cuisine et salle d'eau et de nombreux espaces de rangements complètent ce niveau.

Un bel escalier en pierre minérale dessert un premier niveau consacré à un espace nuit tourné vers le sud et composé de trois grandes chambres confortablement agencées dont une avec salle d'eau. Les deux autres sont équipées d'un dressing, de placards de rangements et se partagent une salle de bain.
La spacieuse suite parentale se niche au fond du couloir. Equipée d'un grand dressing, d'une salle de bain et d'un sanitaire indépendant, elle offre une terrasse privative profitant d'une belle lumière et d'une vue totalement dégagée sur le jardin.

Le deuxième étage conclut l'esprit vie de famille de ce bien. Il s'ouvre sur une grande pièce mansardée que l'on peut dédier à la détente pour des enfants ou à un espace de travail. Dans le prolongement, deux chambres de bonnes tailles dont une avec de nombreux placards de rangements se partagent une salle de bain et un sanitaire indépendant.

S'ajoutent de nombreuses commodités comme un garage, une cave à vin climatisée et un local technique au sous sol avec une chaudière (mars 2018). Cette maison dispose également d'un système de domotique et d'une alarme.

Stationnement de plusieurs véhicules possible dans la cour.
Ecole maternelle et primaire dans la commune. Commerces à proximité.
Accès A6 à 2 mn/à 20 mn de Fontainebleau/à 20mn de Evry/à 30mn de l'aéroport d'Orly.

CLASSE ÉNERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les annéescompris entre 3100€ et 4230€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Nous vous rappelons que suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Contact: Daïnée MAURICE - 06 80 98 70 34
RSAC:MELUN
Dainée MAURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:MELUN.