Appartement à vendre à Les Sables-d'Olonne

Les Sables-d'Olonne – 3 pièces neuf en rez-de-jardin avec terrasse et jardin d'environ 95 m²

Aux Sables-d'Olonne, première station balnéaire de Vendée, cet appartement neuf de 3 pièces se situe en rez-de-jardin d'une résidence à taille humaine de 36 logements, mêlant petits collectifs et quelques maisons. Arrêts de bus à quelques centaines de mètres, gare SNCF à environ 3 km.

D'une surface habitable de 65,45 m², il s'ouvre par une entrée de 4,17 m² sur un séjour-cuisine de 26,79 m², prolongé par une terrasse de 10,07 m² et un jardin privatif d'environ 95 m². Deux chambres de 10,55 m² et 11,93 m², une salle de bains de 5,54 m² avec baignoire, un WC séparé et un dégagement complètent l'ensemble.

Deux places de stationnement extérieures sont incluses dans le prix.

Points clés:
● 65,45 m² habitables – 3 pièces, 2 chambres
● Terrasse de 10,07 m² et jardin privatif d'environ 95 m²
● Séjour-cuisine de 26,79 m²
● Salle de bains, WC séparé
● 2 places de stationnement extérieures incluses
● Rez-de-jardin
● Résidence sécurisée: badge d'accès et visiophone, local vélos
● Livraison prévue au 2e semestre 2027
● Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties du neuf

Près de 100 m² de jardin pour profiter de l'air de l'océan.

Les acheteurs internationaux sont les bienvenus: nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition (VEFA, démarches notariales).

Photos d'illustration non contractuelles (résidence à construire). Plan indicatif: surfaces et cotes approximatives.