Appartement à vendre à Les Sables-d'Olonne

Les Sables-d'Olonne – 3 pièces neuf de 65 m² au 1er étage avec balcon, station balnéaire de Vendée

Aux Sables-d'Olonne, première station balnéaire de Vendée, cet appartement neuf de 3 pièces se situe au 1er étage d'une résidence à taille humaine de 36 logements, mêlant petits collectifs et quelques maisons. Arrêts de bus à quelques centaines de mètres, gare SNCF à environ 3 km.

D'une surface habitable de 65,45 m², il s'ouvre par une entrée de 4,17 m² sur un séjour-cuisine de 26,79 m², prolongé par un balcon de 7,76 m². Deux chambres de 10,55 m² et 11,93 m², une salle de bains de 5,54 m² avec baignoire, un WC séparé et un dégagement complètent l'ensemble.

Deux places de stationnement extérieures sont incluses dans le prix.

Points clés:
● 65,45 m² habitables – 3 pièces, 2 chambres
● Balcon de 7,76 m²
● Séjour-cuisine de 26,79 m²
● Salle de bains, WC séparé
● 2 places de stationnement extérieures incluses
● 1er étage
● Résidence sécurisée: badge d'accès et visiophone, local vélos
● Livraison prévue au 2e semestre 2027
● Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties du neuf

Un 3 pièces pour s'installer à l'année ou préparer sa retraite au bord de l'Atlantique.

Les acheteurs internationaux sont les bienvenus: nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition (VEFA, démarches notariales).

Photos d'illustration non contractuelles (résidence à construire). Plan indicatif: surfaces et cotes approximatives.