Manoir à vendre à Limoges

RARE à Limoges, maison construite au début des années 1990 d'environ 270m² habitables, comprenant:
Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée/équipée le tout donnant sur le jardin accessible par les terrasses. Un bureau, un cellier et un vestiaire avec wc. Le pool house d'environ 180m², comprenant, une piscine couverte, un vestiaire une salle d'eau avec wc, dégagements et placard. Au premier étage, 4 chambres dont la première équipée d'une salle d'eau, avec wc et sèche serviettes, la deuxième équipée d'une baignoire, wc et sèche serviettes, la troisième comprenant salle de bains avec baignoire et douche, wc, la dernière équipée d'un dressing, d'une salle de bains avec douche, wc, placard. Garage couvert communicant avec la maison. Au sous-sol, cave d'environ 75m² comprenant lingerie, cave à vins et chaufferie. A l'extérieur, un jardin arboré, et un abri de jardin. Taxe foncière 2026 7936€. DPE C/C. Huisseries alu. Le bien est chauffé au gaz de ville (radiateurs ou chauffage au sol). La pompe à chaleur est hors d'usage et les panneaux solaires (2015) nécessitent un entretien. Le liner de la piscine est à changer, le bien nécessite DES TRAVAUX. Mandat 2599. Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Etienne GARRAUD auRCS de Limoges
(5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).