Appartement à vendre à Cabourg

Appartement en duplex de 34.89m2 au sol, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, bénéficiant de prestations de qualité: piscine, terrain de tennis et accès direct à la mer.

Cet appartement offre un beau potentiel et séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Il est entièrement à rénover.

Il se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec un aperçu mer, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

À l'étage, vous découvrirez une chambre exposée ouest, bénéficiant également d'un agréable aperçu mer.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Un bien rare, idéal pour un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié en bord de mer.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970
euros et 1360 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1° janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 417 lots - dont 177 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1437.25 euros.