Maison à vendre à Saint-Michel-sur-Meurthe

TOPIMMO SAINT DIE! En exclusivité!

A Saint-Michel-sur-Meurthe, maison d'architecte? 185 m² habitables? Terrain arboré de 1 203 m² - Panneaux photovoltaïques

Une maison familiale pleine d'atouts, alliant espace, confort et rentabilité!

Avec ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement, son sous-sol complet et son agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

- Au rez-de-chaussée:
L'entrée avec placards dessert:
- WC indépendant avec lave-mains, 1chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour accueillir famille ou invités, ou pour envisager une vie de plain-pied, cuisine équipée Schmidt, ouverte sur un vaste salon-salle à manger, une belle pièce de vie offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin, parfaite pour profiter des beaux jours.

- À l'étage:
L'espace nuit se compose de:
- 3 chambres, dont une avec placards et salle d'eau privative, WC indépendant, une grande mezzanine, véritable espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies: bureau, bibliothèque, coin lecture, salle de jeux ou espace détente.

- Un sous-sol complet et fonctionnel
La maison dispose également d'un sous-sol avec plafond isolé, offrant de nombreux espaces complémentaires:
- 1 pièce aménagée, chaufferie, atelier, cave, garage double permettant de stationner 2 véhicules.

Les combles perdus sont isolés avec 40 cm d'isolant, contribuant au confort thermique de la maison.

Un jardin arboré et généreux
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 203 m², joliment arboré et offrant un véritable esprit de jardin familial.
De nombreux arbres fruitiers agrémentent la propriété: mirabelliers, pommiers, cerisiers et figuiers, pour profiter chaque année de belles récoltes au fil des saisons.

- Un véritable atout: les panneaux photovoltaïques
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un contrat de revente EDF, générant actuellement environ 1 800 € de revenus annuels.

Un avantage particulièrement intéressant permettant de valoriser la production d'électricité et de générer un revenu complémentaire chaque année.

Les ++++

- 185,33 m² habitables
- Vaste salon-salle à manger
- Accès terrasse et jardin
- Sous-sol complet
- Garage 2 véhicules
- Pièce aménagée au sous-sol
- Combles isolés avec 40 cm d'isolant
- Terrain arboré de 1 203 m²
- Nombreux arbres fruitiers
- Panneaux photovoltaïques avec revente EDF
- Environ 1 800 € de revenus annuels grâce à la production photovoltaïque

De beaux volumes, un terrain généreux, de nombreux espaces annexes et un revenu annuel généré par les panneaux photovoltaïques: cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable et sereine.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison d'architecte!

Mandat 1607.