Maison à vendre à Fontaine-le-Port

** NOUVEAU PRIX — 554 000 € **
** AGENCES S'ABSTENIR - MERCI **

Maison contemporaine récente de 198 m², nichée dans un écrin de verdure à Fontaine-le-Port, charmant village en bord de Seine et en lisière de la forêt de Fontainebleau. À seulement 40 minutes de Paris (Gare de Lyon), c'est la maison de famille par excellence: chaleureuse, lumineuse et conviviale.

Des volumes exceptionnels

- Salon cathédrale de 9 m de hauteur sous plafond, puits de lumière et poêle à bois: une pièce de vie rare, le cœur de la maison.
- Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger, avec cellier.
- Grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin.
- Une maison pensée pour une famille nombreuse:
> au 1ᵉʳ étage: suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 3 chambres, salle de bains partagée, buanderie;
> au 2ᵉ étage: espace bureau/salle de jeux (transformable en chambre) et une chambre spacieuse avec grande salle de bains (idéale pour une fille au pair).
- Double garage d'environ 65 m² (non compris dans les 198 m²), aménagé en atelier et offrant un fort potentiel: salle de sport, home-cinéma, atelier créatif…

Un jardin bucolique

- Terrain arboré de 1 569 m² exposé plein sud, offrant une vue en cirque sur la forêt.
- En bas du jardin, un petit rû, sans aucun danger pour les enfants.
- Poulailler (jusqu'à 4 poules).
- Le tout à quelques minutes à pied du centre du village.

Un village où il fait bon vivre

Fontaine-le-Port, c'est une ambiance villageoise, idéale pour l'éducation des enfants avec sa petite école à taille humaine, sa boulangerie, sa gare (trains pour Paris Gare de Lyon en 40 minutes) et une mairie jeune et dynamique. La vie associative et festive y est particulièrement riche: cours de musique (piano), association sportive (badminton, boxe thaï, tennis dont 5 courts en terre battue), fête annuelle du village, marché de Noël, association Fontaine aux Jeunes pour les enfants, association Le BarBeau pour développer le lien social, AMAP, brocante mensuelle en bord de Seine, films et évènements sportifs sur écran géant en plein air, …

Informations pratiques

- Prix: 554 000 € - aucun frais d'agence
- DPE: Classe C (consommation estimée entre 2 226 € et 3 013 €/an)
- Disponible immédiatement

Nous serions ravis de vous faire découvrir cette maison où nous avons vécu de merveilleux moments en famille. Contactez-nous pour une visite.