Maison à vendre à Saint-Marcel-d'Ardèche

Nichée au coeur de la campagne, entre Saint-Just-d'Ardèche et Saint-Marcel-d'Ardèche, venez découvrir cette villa au potentiel indéniable. Sa parcelle de 2753m², sans vis à vis vous assurerons calme, sérénité, et moment de jeux en famille tout en profitant de la proximité des commerces à quelques minutes de voiture. Une maison tout confort avec en rez de chaussez 2 chambres, et une véranda pouvant accueilir une belle pièce de vie pour l'été, ainsi que les 2 garages. A l'étage, un salon (ancienne chambre), un beau séjour et une cuisine totalement aménagée donnant tous deux sur une belle terrasse à la vue imprenable sur les alentours, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Les atouts: * un cadre calme sans vis à vis* potentiel important: rémanégement du salon en chambre supplémentaire, aménagement du rez-de-chaussée pour gagner en pièces de vie* beaux volumes* belle surface de terrain, aroboré et équipé (poulailler, arrosage automatique) Un bien aux possibilités multiples, idéalement pour une grande famille! Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour plus d'informations, contacter VALLET IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2390 € et 3310 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 121.76 m².